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“鋼筋混凝土”的壽命到底有多長?能撐到房子的產權到期嗎?

發布時間:2019.08.06     新聞來源:     瀏覽次數:



在過去,人們可能從未想象過將來人類的建筑技術能夠達到怎樣的高度,隨著各種巍峨的高樓拔地而起,人們對天空的探索欲望日益強大,因此也將大樓修筑得越來越高。有不少朋友傳言,現在的建筑物壽命通常只有幾十年,隨著時間的過去,這些建筑物就會逐漸從內部開始產生裂痕,鋼筋和混凝土這種的建筑材料也會因此而老化。那么事實上這些建筑材料是否真的像人們想象的那樣脆弱呢?



如果在理想的狀態下,也就是不存在其他的外力因素影響這些建筑材料的情況下,這些建筑材料可以永遠的保存下去。然而由于現實生活中造成的種種問題,比如天空降下的有腐蝕性的酸雨,或者是居住在房屋中的人給房屋帶來的重量,還有受到風的影響而產生的風化作用,都會改變這些建筑物的使用年限。



一般來說現在的混凝土結構分為以下幾種狀況,人們的確為了滿足不同的需求而混合出了不同混凝土的比例。時間最短的是用于建設一些臨時建筑的混凝土,這種混凝土的壽命大概只有兩年左右。在兩年之后如果沒有被人工拆除,那么這種建筑物的穩定性也已經很難保證。第二種是年限大概在25年左右的混凝土,這種混凝土一般用于房屋中可替換的構件。這種構建在超過25年之后,并不意味著這種構建就會立刻倒塌,而是質量會慢慢降低,對住房的人來說有一定的危險。最后一種就是我們平常建筑大部分建筑師所用的混凝土,這種混凝土最少在50年之內是不會出現太大問題的。



但是由于人們在入住房屋之后,會對房子進行很多改裝,比如長期承重的房屋容易出現開裂或者是漏水的情況,同時混凝土也會因為承重而導致變形。房屋內埋設的各種管道和電線,也會成為加速房屋老化的原因之一。在北方的一些地區裝有地暖,受到熱脹冷縮的效應影響,這些房屋的地面也會出現不同程度的變形。所以這些房屋雖然理論壽命是70年以上,但是基本上用到50年之后就會出現各種問題,而且現在的城市發展建設速度非常快,很多時候人們入住一套房子還不到半個世紀就要搬遷出去。所以也不用太擔心房屋老化的問題。



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